Location

LOUER AVEC NOTRE AGENCE : QUE DES AVANTAGES

• Assurance Responsabilité civile et Professionnelle
• Veille et service juridique
• Documents officiels aux normes juridiques et selon les derniers textes de loi

• Compter sur les connaissances d’un professionnel pour avoir la certitude que le logement est aux normes locatives. Si vous devez prévoir des travaux et/ou des aménagements spécifiques nous saurons vous guider
• Faire réaliser les diagnostics obligatoires si besoin et les annexer au contrat de bail comme l’exige la loi (électricité, amiante, plomb, état des risques naturels et technologiques...)
• Savoir fixer le loyer au prix du marché en raison de notre connaissance du marché local par secteur, de l’évaluation des critères à prendre en compte concernant le bien, de l’offre et la demande de secteur.
• Une rédaction de votre annonce claire et exhaustive, une valorisation de votre bien avec nos outils professionnels (photos HDR, Vidéo), présence sur les sites professionnels et réseaux sociaux
• Gérer les nombreux appels, une pré-sélection des candidats rigoureuse en fonction de leurs critères de recherche, de leur solvabilité.
• Effectuer les visites, juger les candidats, il est indispensable d’opter pour un candidat souriant, agréable, poli, ponctuel afin d’assurer un locataire respectueux des lieux et de l’environnement. Constituer le dossier complet des candidats
• Rédiger un contrat de bail, document qui encadre la location, précise les droits et devoirs des parties et qui doit contenir certaines mentions obligatoires et faire référence à certains textes de loi pour être valable. Avoir la certitude d’avoir un contrat légal.
• Effectuer un état des lieux précis et détaillé garantissant un point de départ de la location claire et sans litiges.
• Honoraires plafonnés par la loi Alur, A la Réunion (secteur B1) 8€/m2 pour la publication, les visites, le contrat de bail et 3€/m2 pour l’état des lieux.

• En raison d’une large diffusion de votre annonce, de notre sélection rigoureuse et de nos exigences sur le dossier du candidat, nous assurons une location très rapide des biens confiés

• Un conseillé personnalisé qui vous suivra tout au long de votre dossier, qui gèrera la location de votre bien de A à Z Disponible pour répondre à vos questions, pour gérer toutes les situations.