Local-Professionnel à louer St-Denis

ST DENIS, quartier de Champ Fleuri, à Proximité du Tribunal, du lycée du Butor, de la cité des arts, local professionnel de 68m2 au 1er étage avec ascenseur, accès sécurisé. Le local se compose d'un accueil spacieux, de 3 bureaux équipés de placard avec étagères et installation électrique/informatique, d'un wc indépendant, d'un cellier pour archives ou stockage, une pièce d'eau, d'une terrasse couverte coté rue . En bon état, bien placé dans un secteur d'activité, ce local se prête facilement à l'activité du secteur tertiaire hors restauration et commerce. Loyer hors taxe 950€/ 1031€ TTC (tva charge preneur), charges de copropriété 150€ TTC, Loyer TTC toutes charges comprises 1181€, dépôt de garantie 1181€ TTC. teom à charge locataire (env 800€/an). Honoraires agence 2362€ TTC. Libre de toute occupation.